400-850-7908急售，湖畔御园内幕,购房技巧
摘要：独家播报，湖畔御园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 湖畔御园 | 价格 | 12000元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2019.05月加推 | 交房 | 现房 |
城市 | 苏州市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4695.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 张家港市凤凰镇西凤路与望湖路交汇处 | ||
网址 | |||
开发商 | 张家港中源置业有限公司 | ||
一、楼盘简介
湖畔御园以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。
项目全部建筑采用高档建材、运用陶土百叶窗、中空玻璃、打开合空间……将更多的自然引入室内，舒适与大气兼备，是张家港罕见的新亚洲风格别墅。
湖畔御园项目总占地近12万方，总建筑面积约10万方，容积率仅为0.8，属于 低密度纯别墅项目。一期项目位道路南侧，共计31栋138套，双拼联排两种建筑类型，其中双拼面积段为380—430平方米，联排270—330平方米。
二、周边配套
项目周边的生活配套还是非常齐全的，项目对面，仅一路之隔的就是目前正在开建的远翔生活广场，总建筑面积近10万方，后期欧尚超市会入驻、还有步行街、电影院、室内恒温泳池、集餐饮娱乐于一体的综合商业广场，将极大满足后期业主的生活需求，在商业配套的北侧正是项目优质的教育和医疗配套，张家港凤凰梁丰实验小学就是张家港实验小学的凤凰分校，师资都是直接从市区调配的，所以不用担心孩子后期的教育问题。这边还要建一个二甲医院，凤凰医院建成后，平时的小病之类的就在家门口医疗就行了。
三、交通出行
项目距离苏州园区一盏茶的工夫车程，新区4一盏茶的工夫车程，相城驾车一盏茶的工夫（苏虞张快速路直达）上海，项目到张家港市区7分种车程。 项目距离通苏嘉，沪通高铁站〖仅2.3公里〗紧邻S5号城轨线和张家港地铁2号线。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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湖畔御园一山一湖一风景，山水资源丰富的珍藏版传世豪宅。
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湖畔御园 张家港中源置业有限公司投资的高端低密度纯别墅项目，有得天独厚的水景观；活水景观将凤凰湖的活水引入到小区别墅内部，宅前有水，宅后有院，形成一山一湖一风景的美伦画面。大开间8.1-9.8米，尊贵大气，适合三代同堂居住，在山水资源如此稀缺的时代肯定是难得的珍藏版传世豪宅。 建筑面积：联排270-330平方米，双拼380-430平方米 在售均价：12000元/平方米 来电预约看房享折扣优惠，详情咨询：400-850-7908
所属区县：张家港市
建筑面积：100000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.80
物业公司：
楼盘地址：张家港市凤凰镇西凤路与望湖路交汇处
占地面积：120000平方米
开盘时间：2019.05月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：138户
绿 化 率：31.00%
开
发 商：张家港中源置业有限公司
楼盘特色：公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居,优质房产,现房
项目简介
湖畔御园以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。
项目全部建筑采用高档建材、运用陶土百叶窗、中空玻璃、打开合空间……将更多的自然引入室内，舒适与大气兼备，是张家港罕见的新亚洲风格别墅。
湖畔御园项目总占地近12万方，总建筑面积约10万方，容积率仅为0.8，属于 低密度纯别墅项目。一期项目位道路南侧，共计31栋138套，双拼联排两种建筑类型，其中双拼面积段为380—430平方米，联排270—330平方米。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约261平米
L1
约301平米
L3
约289平米
L4
约264平米
L5
约297平米
L6
约276平米
L7
约263平米
L8
L1
- 参考首付：94.00万（3成）
- 参考月供：9592元/月（30年）
- 参考贷款：219.00万（7成）
- 参考利息：345万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
L3
- 参考首付：108.00万（3成）
- 参考月供：11062元/月（30年）
- 参考贷款：253.00万（7成）
- 参考利息：398万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
L4
- 参考首付：104.00万（3成）
- 参考月供：10621元/月（30年）
- 参考贷款：243.00万（7成）
- 参考利息：382万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
L5
- 参考首付：95.00万（3成）
- 参考月供：9702元/月（30年）
- 参考贷款：222.00万（7成）
- 参考利息：349万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
L6
- 参考首付：107.00万（3成）
- 参考月供：10915元/月（30年）
- 参考贷款：249.00万（7成）
- 参考利息：393万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
L7
- 参考首付：99.00万（3成）
- 参考月供：10143元/月（30年）
- 参考贷款：232.00万（7成）
- 参考利息：365万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
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厨房
1
L8
- 参考首付：95.00万（3成）
- 参考月供：9665元/月（30年）
- 参考贷款：221.00万（7成）
- 参考利息：348万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通：
项目距离苏州园区一盏茶的工夫车程，新区4一盏茶的工夫车程，相城驾车一盏茶的工夫（苏虞张快速路直达）上海，项目到张家港市区7分种车程。 项目距离通苏嘉，沪通高铁站〖仅2.3公里〗紧邻S5号城轨线和张家港地铁2号线。
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